Objekte der PBG Wohnen eG in Würzburg
Unsere Nachhaltigkeitsbemühungen gehen über die ästhetische Modernisierung hinaus.
Die Außenmodernisierungen sollen nicht nur den Nutzwert der Wohnungen erhöhen, sondern auch die allgemeinen Wohnverhältnisse verbessern und energieeffizienter gestalten. Wo immer möglich, stellen wir Ladestationen für Elektrofahrzeuge zur Verfügung und setzen bei Modernisierungen auf Solarenergie. Unsere modernen Heizsysteme werden mit solarunterstützten Technologien betrieben. Die "energetische Qualität" spielt nicht nur im Hinblick auf den CO₂-Verbrauch, sondern auch im Kontext der CO₂-Bepreisung eine immer entscheidendere Rolle. Zukünftig werden auch Photovoltaikanlagen einen Beitrag zum allgemeinen Stromverbrauch leisten.
Individuelle Modernisierung bei Mieterwechsel: Wohnen auf neuem Niveau
Entsprechen Wohnungen nicht mehr den heutigen Standards, wird bei Mieterwechsel eine "Einzelmodernisierung" durchgeführt. Diese umfasst den Einbau zeitgemäßer und ansprechender Sanitäreinrichtungen, die Erneuerung der Elektroinstallation sowie der multimedialen Anschlussmöglichkeiten. Auch Bodenbeläge und Türen werden umfassend erneuert.
Eine Einzelmodernisierung beinhaltet in der Regel auch sinnvolle Grundrissänderungen, um die Wohnqualität weiter zu erhöhen. Die Bäder werden raumhoch gefliest und mit modernen Badewannen oder Duschen ausgestattet. Wo es möglich ist, bauen wir bodengleiche Duschen ein, um Barrieren innerhalb der Wohnung abzubauen. So schaffen wir nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch Wohnräume, die den individuellen Bedürfnissen unserer Mieter entsprechen.
Wohnanlage Hartmannstraße | Wredestraße |Frankfurter Straße
Modernes Wohnen im Einklang mit der Umwelt
In den Jahren 2016/2017 haben wir die Häuser Frankfurter Str. 38/40 umfassend energetisch saniert und im Innenhof mit Vorstellbalkonen ausgestattet. Im Jahr 2017 erhielten auch die Gebäude der Wohnanlage Hartmannstr. 1/3/5/7 sowie Wredestr. 9 neue Balkone, verbunden mit einer frischen Fassadensanierung. In den Jahren 2018/2019 stand die energetische Sanierung der Wohnanlage Wredestr. 11/13/15 im Fokus. Neben dem Anschluss an eine Zentralheizung, einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) und neuen Balkonen wurden auch Grundrissänderungen sowie die Schaffung von neuem Wohnraum im Dachgeschoss vorgenommen.
Nach Abschluss der Arbeiten wurde der Innenhof der Wohnanlage neu gestaltet und mit einem attraktiven Spielplatz ausgestattet. Eine gemütliche Sitzgelegenheit lädt zum Verweilen ein und durch eine durchdachte Bepflanzung der Blumenflächen können sich die Mieter den ganzen Sommer über an einer blühenden Oase erfreuen.
In der Wohnanlage Hartmannstraße/Wredestraße/Frankfurter Straße erleben unsere Mieter modernen Wohnkomfort und umweltbewusstes, nachhaltiges Wohnen.
Wohnprojekt Seinsheimstraße
Energetisch saniert mit zeitlosem Charme
Im Jahr 2014 wurde die Wohnanlage Seinsheimstraße umfassend energetisch saniert, wobei auf Nachhaltigkeit und den Erhalt des historischen Charmes geachtet wurde. Eine besondere Innovation bei der Sanierung war der Einsatz von Steinwolle anstelle von Styropor bei der Fassadendämmung - eine Entscheidung, die nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich ist.
Bei der Gestaltung der Fassade und der Balkone wurde mit größter Sorgfalt vorgegangen, um den Charme und den Charakter des fast 100 Jahre alten herrschaftlichen Gebäudes zu erhalten und zu unterstreichen. Ästhetik und die Verbindung von Tradition und Moderne standen dabei im Vordergrund.
Auch in der Wohnanlage Seinsheimstraße setzen wir auf umweltfreundliche Heiztechnologien. Die Heizung wird durch Solarenergie unterstützt, was nicht nur zu einer nachhaltigen Energieversorgung beiträgt, sondern auch den Wohnkomfort für unsere Mieter erhöht. In der Seinsheimstraße erleben unsere Mieter modernes Wohnen in historischem Ambiente, eingebettet in ein nachhaltiges und umweltfreundliches Wohnumfeld.
Wohnprojekt Wölffelstraße und Crevennastraße
Energieeffizient und lebenswert
Das Wohnhaus in der Wölffelstraße, der letzte Neubau der BG aus dem Jahr 1974, wurde 2015 umfassend energetisch saniert. Durch die Einbindung von Solarenergie zur Heizungsunterstützung und die Dämmung der Fassade konnte der Fernwärmeverbrauch um beeindruckende 50 % reduziert werden.
Auch in der Crevennastrasse wurde auf nachhaltige Technologien gesetzt. Hier wurde eine Zentralheizung mit Solarunterstützung installiert. Um den Wohnwert für unsere Mieter zu erhöhen, erhielt jede Wohnung einen eigenen Balkon. Diese Maßnahme hat sich als besonders erfolgreich erwiesen, da ein Balkon ein entscheidendes Kriterium bei der Wohnungssuche ist. Die Vermietbarkeit der Wohnungen ist durch die neuen Balkone enorm gestiegen.
Das Wohnprojekt Wölffelstraße und Crevennastraße steht nicht nur für Energieeffizienz, sondern auch für eine Steigerung der Lebensqualität unserer Mieter. Wir setzen auf innovative Technologien, um nicht nur den Energieverbrauch zu senken, sondern auch zeitgemäßen Wohnkomfort zu schaffen. Hier verbinden sich moderne Wohnstandards mit umweltfreundlichen Lösungen.
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